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2 Avenue Edouard Vaillant 03600 Commentry

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2603E1426732Q

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1975
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement148 m²DC20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Commentry (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 767 – 53 726 €
Soit989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202573 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement94 m²180 000 €1 915
19/09/20252 Rue Henri Fayol 03600 CommentryAppartement81 m²24 000 €296
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement34 m²87 500 €2 574
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement28 m²87 500 €3 125
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement73 m²87 500 €1 199
16/09/20251 B Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement80 m²87 500 €1 094
08/09/20253 Rue Daniel 03600 CommentryMaison53 m²35 000 €660
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²28 000 €549
30/06/202551 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison87 m²77 350 €889
30/06/202549 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison63 m²77 350 €1 228
30/04/202595 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison139 m²172 000 €1 237
23/04/20258 Rue Henri Barbusse 03600 CommentryMaison110 m²20 000 €182
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²22 000 €275
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²22 000 €431