Signal Vente

3 Avenue du Lac 03250 Le Mayet-de-Montagne

Maison · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

C énergieA GESn° 2603E1418542Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface275 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Mayet-de-Montagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 785 – 363 660 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement79 m²67 500 €854
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²67 500 €1 875
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement18 m²67 500 €3 750
03/11/20254 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison96 m²52 000 €542
10/10/202521 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison74 m²36 000 €486
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement60 m²100 000 €1 667
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²100 000 €2 778
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²100 000 €3 846
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement27 m²83 950 €3 109
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²83 950 €3 229
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement29 m²83 950 €2 895
05/09/202535 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison180 m²50 000 €278
15/07/202510 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison130 m²17 500 €135
15/07/202523 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison60 m²80 000 €1 333
11/07/20254 Av De La Liberation 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement84 m²17 700 €211