Signal Vente

93bis Route de Bourgogne 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2603E1413609X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 782 – 130 049 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 B Rue De Marcelange 03400 YzeureMaison41 m²248 000 €6 049
15/12/20253 Rue De Marcelange 03400 YzeureAppartement78 m²248 000 €3 179
15/12/20253 Rue De Marcelange 03400 YzeureAppartement90 m²248 000 €2 756
03/12/202512 Rue Clara Malraux 03400 YzeureAppartement70 m²139 600 €1 994
27/10/202579 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison108 m²160 000 €1 481
07/10/202524 Rue Du Mont Des Vignes 03400 YzeureMaison120 m²210 000 €1 750
15/04/202516 Rue De Marcelange 03400 YzeureMaison88 m²124 000 €1 409
05/03/2025111 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison108 m²244 700 €2 266
28/02/202521 Rue Des Romains 03400 YzeureMaison90 m²156 600 €1 740
02/01/2025115 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison56 m²86 000 €1 536
16/09/20242 Bd Jacques Prevert 03400 YzeureMaison84 m²137 895 €1 642
28/08/2024113 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison70 m²89 000 €1 271
23/08/202441 Rue Des Romains 03400 YzeureMaison123 m²190 000 €1 545
06/06/20247 Rue Du Mont Des Vignes 03400 YzeureMaison98 m²212 000 €2 163
02/05/202420 Rue Pablo Picasso 03400 YzeureMaison78 m²125 000 €1 603