Signal Vente

11 Rue du Point du Jour 03390 Montmarault

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2603E1389567F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 865 – 52 667 €
Soit774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Gilbert Martin 03390 MontmaraultMaison81 m²75 000 €926
24/10/202521 Av Du Colombier 03390 MontmaraultMaison51 m²57 230 €1 122
24/10/202521 Av Du Colombier 03390 MontmaraultMaison52 m²57 230 €1 101
24/10/202521 Av Du Colombier 03390 MontmaraultMaison67 m²57 230 €854
24/10/202521 Av Du Colombier 03390 MontmaraultMaison90 m²57 230 €636
24/10/202521 Av Du Colombier 03390 MontmaraultMaison83 m²57 230 €690
16/10/202520 Rue Pasteur 03390 MontmaraultMaison54 m²42 500 €787
06/10/20252 Rue Gambetta 03390 MontmaraultAppartement173 m²204 250 €1 181
02/10/202517 Rue Du Point Du Jour 03390 MontmaraultMaison40 m²15 250 €381
12/09/20258 Imp Gilbert Martin 03390 MontmaraultMaison73 m²85 000 €1 164
10/07/202522 Bd Tourret 03390 MontmaraultMaison101 m²97 750 €968
25/06/202515 Rue Du 11 Novembre 03390 MontmaraultMaison76 m²81 000 €1 066
12/06/202513 Rue Constant Chevrier 03390 MontmaraultMaison84 m²102 500 €1 220
06/06/202526 Bd Tourret 03390 MontmaraultMaison152 m²161 700 €1 064
22/01/20255 Rue Chailloux 03390 MontmaraultMaison132 m²62 500 €473