28 Route de Gennetines 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2603E1352080K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1983-1988
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 544 – 268 291 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Clos De Beauregard 03400 Yzeure | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 03/11/2025 | 51 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 03/09/2025 | 8 Rte De Gennetines 03400 Yzeure | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 23/06/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 47 m² | 63 500 € | 1 351 |
| 18/06/2025 | 9 Imp De Beauregard 03400 Yzeure | Maison | 90 m² | 217 500 € | 2 417 |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 16/05/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 61 m² | 42 000 € | 689 |
| 30/04/2025 | 6 Imp Des Combes 03400 Yzeure | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 24/03/2025 | 50 B Rte De Gennetines 03400 Yzeure | Maison | 181 m² | 300 000 € | 1 657 |
| 21/03/2025 | 41 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 47 m² | 57 000 € | 1 213 |
| 14/02/2025 | 25 Rue De Beauregard 03400 Yzeure | Maison | 108 m² | 131 000 € | 1 213 |
| 18/12/2024 | 35 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 04/09/2024 | 51 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 70 m² | 76 500 € | 1 093 |
| 08/08/2024 | 20 Rue De La Prevoyance 03400 Yzeure | Maison | 141 m² | 205 000 € | 1 454 |
| 25/06/2024 | 41 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 47 m² | 59 400 € | 1 264 |