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1 Impasse des Acacias 03310 Néris-les-Bains

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2603E1348928E

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2005
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 773 – 135 908 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202511 Rue Alex Ganesco 03310 Néris-les-BainsMaison116 m²120 000 €1 034
19/09/202515 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-BainsMaison117 m²209 000 €1 786
15/09/20252 Rue Pasteur 03310 Néris-les-BainsMaison120 m²230 000 €1 917
27/05/20254 Rue Des Quatre Vents 03310 Néris-les-BainsMaison101 m²103 500 €1 025
11/04/20254 Rue Pasteur 03310 Néris-les-BainsMaison115 m²255 000 €2 217
29/01/20258 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-BainsMaison61 m²120 000 €1 967
28/12/202318 Rue Massenet 03310 Néris-les-BainsMaison283 m²158 000 €558
30/11/202310 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-BainsMaison97 m²120 000 €1 237
27/10/20238 Rue Des Granges 03310 Néris-les-BainsMaison50 m²28 000 €560