7bis Rue du 4 Septembre 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2603E1330992I
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 764 – 61 940 €
Soit931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue De La Republique 03600 Commentry | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 20/12/2025 | 74 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 49 m² | 35 000 € | 714 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 24/10/2025 | 35 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 172 m² | 60 000 € | 349 |
| 24/10/2025 | 35 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 10/07/2025 | 8 Pl Planevert 03600 Commentry | Maison | 52 m² | 16 000 € | 308 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Jean Dumazet 03600 Commentry | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 20/05/2025 | 16 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 106 m² | 91 500 € | 863 |
| 22/08/2024 | 30 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 09/08/2024 | 74 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 21/06/2024 | 70 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 12/01/2024 | 3 B Rue Baudin 03600 Commentry | Maison | 49 m² | 31 000 € | 633 |
| 12/01/2024 | 3 B Rue Baudin 03600 Commentry | Maison | 85 m² | 31 000 € | 365 |
| 15/12/2023 | 22 All De L Europe 03600 Commentry | Maison | 92 m² | 84 000 € | 913 |