44 Rue de Darcin 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2603E1329770I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 384 – 190 624 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 69 Rue De Darcin 03300 Cusset | Maison | 114 m² | 192 000 € | 1 684 |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 54 000 € | 806 |
| 14/11/2025 | 69 Av Gilbert Roux 03300 Cusset | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 17/10/2025 | 64 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 15/10/2025 | 69 Av Gilbert Roux 03300 Cusset | Appartement | 60 m² | 62 900 € | 1 048 |
| 01/10/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 15/07/2025 | 40 Rue De Darcin 03300 Cusset | Maison | 54 m² | 100 800 € | 1 867 |
| 30/05/2025 | 15 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 58 m² | 66 000 € | 1 138 |
| 28/05/2025 | 131 Av De Vichy 03300 Cusset | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 28/05/2025 | 131 Av De Vichy 03300 Cusset | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 22/05/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 33 000 € | 493 |
| 16/05/2025 | 64 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 74 m² | 108 100 € | 1 461 |
| 12/05/2025 | 14 Rue Jean Jaures 03300 Cusset | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 05/05/2025 | 64 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 51 m² | 59 300 € | 1 163 |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 46 500 € | 694 |