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12 Rue de l'Imprimerie 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2603E1278086M

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1975-1977
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement054 m²CC13353
08/07/2026appartement049 m²DD16843
30/06/2026appartement054 m²DD16633
18/05/2026appartement095 m²CC13333
28/04/2026appartement053 m²DB20133
26/03/2026appartement049 m²DD23328
25/02/2026appartement037 m²DD23228
14/01/2026appartement037 m²DD22728
10/10/2025appartement037 m²DD16928
25/08/2025appartement080 m²CC15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 358 – 117 812 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement62 m²110 000 €1 774
29/12/202536 Av De Gramont 03200 VichyAppartement48 m²68 400 €1 425
23/12/202511 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement46 m²58 110 €1 263
19/12/20252 Rue De L Imprimerie 03200 VichyAppartement53 m²73 750 €1 392
17/12/20255 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement54 m²120 000 €2 222
11/12/202514 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement38 m²76 000 €2 000
10/12/202510 Rue De L Imprimerie 03200 VichyAppartement30 m²50 050 €1 668
01/12/202533 Av De Gramont 03200 VichyMaison74 m²91 000 €1 230
27/11/202514 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement57 m²102 000 €1 789
13/11/202577 Av De Gramont 03200 VichyAppartement46 m²64 000 €1 391
07/11/202514 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement43 m²70 000 €1 628
04/11/202530 Rue De L Emballage 03200 VichyMaison56 m²192 900 €3 445
28/10/202534 Rue Etienne Espinel 03200 VichyMaison107 m²292 100 €2 730
27/10/20251 Rue Des Fleurs 03200 VichyMaison85 m²152 000 €1 788
07/10/20255 Rue De Bourgogne 03200 VichyAppartement54 m²100 000 €1 852