43 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2603E1253655V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Bessay-sur-Allier (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 654 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 404 – 162 475 €
Soit1 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 32 Rte De Moulins 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 16/09/2025 | 18 Rue De L Echelle 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 28/07/2025 | 10 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 27/12/2024 | 2 Rte De Moulins 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 40 m² | 71 000 € | 1 775 |
| 27/12/2024 | 2 Rte De Moulins 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 39 m² | 71 000 € | 1 821 |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Jolivette 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 45 m² | 78 000 € | 1 733 |
| 21/11/2024 | 35 Rte De Moulins 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 102 m² | 66 000 € | 647 |
| 05/07/2024 | 6 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 115 m² | 129 000 € | 1 122 |
| 04/07/2024 | 44 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 190 m² | 75 000 € | 395 |
| 02/11/2023 | 30 Che Des Settiers 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |