Rue du Bel Air 03110 Vendat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2603E1223492S
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2022
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 420 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 978 – 251 192 €
Soit2 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 86 Rue De Champodon 03110 Espinasse-Vozelle | Maison | 101 m² | 219 500 € | 2 173 |
| 17/04/2025 | 78 Rue De Champodon 03110 Espinasse-Vozelle | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 12/07/2024 | 18 Rue De Champodon 03110 Vendat | Maison | 91 m² | 238 180 € | 2 617 |
| 25/10/2023 | 6 Rue De Champodon 03110 Vendat | Maison | 92 m² | 162 500 € | 1 766 |