5 Chemin des Buis 03310 Néris-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2603E1197881R
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1978-1982
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 604 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 784 – 213 399 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Villattes 03310 Néris-les-Bains | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Diderot 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 30 m² | 37 150 € | 1 238 |
| 30/05/2025 | 2 Che Des Buis 03310 Néris-les-Bains | Maison | 110 m² | 38 750 € | 352 |
| 27/05/2025 | 18 Rue Victor Hugo 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 48 m² | 35 200 € | 733 |
| 21/01/2025 | 18 Rue Victor Hugo 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 44 m² | 62 100 € | 1 411 |
| 18/09/2024 | 21 Rue Voltaire 03310 Néris-les-Bains | Maison | 75 m² | 78 170 € | 1 042 |
| 09/07/2024 | 5 Rte De Commentry 03310 Néris-les-Bains | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| 13/03/2024 | 7 All Jacques Brel 03310 Néris-les-Bains | Maison | 77 m² | 109 000 € | 1 416 |
| 09/02/2024 | 5 Rue Diderot 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 38 m² | 28 000 € | 737 |
| 19/01/2024 | 1 Imp Georges Brassens 03310 Néris-les-Bains | Maison | 77 m² | 119 900 € | 1 557 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Diderot 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 48 m² | 55 875 € | 1 164 |
| 07/10/2023 | 5 Rue Diderot 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 30 m² | 30 400 € | 1 013 |