8 Rue Jean Cocteau 03000 Avermes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2603E1089146O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Avermes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 973 – 226 534 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue De Thann 03000 Avermes | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 02/12/2025 | 5313 La Rigollee 03000 Avermes | Maison | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 27/11/2025 | 22 Rue Paul Fort 03000 Avermes | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Petite Rigollee 03000 Avermes | Maison | 114 m² | 245 000 € | 2 149 |
| 24/01/2025 | 23 Rue De La Republique 03000 Avermes | Maison | 147 m² | 254 000 € | 1 728 |
| 16/12/2024 | 16 Rue Claude Morand 03000 Avermes | Maison | 98 m² | 132 000 € | 1 347 |
| 09/09/2024 | 8 Rue Emile Guillaumin 03000 Avermes | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 21/08/2024 | 27 Rue De La Republique 03000 Avermes | Maison | 112 m² | 214 000 € | 1 911 |
| 18/01/2024 | 4 Rue De La Republique 03000 Avermes | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |