Signal Vente

Rue du 11 Novembre 03150 Varennes-sur-Allier

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2603E1081897T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 048 – 177 317 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Claudius Tury 03150 Varennes-sur-AllierMaison70 m²47 000 €671
03/11/20256 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-AllierMaison98 m²125 000 €1 276
08/10/20259012 Rue De Beaupuy 03150 Varennes-sur-AllierAppartement68 m²39 500 €581
07/10/202510 Pl Du Huit Mai 03150 Varennes-sur-AllierMaison65 m²87 500 €1 346
29/09/202532 B Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-AllierMaison72 m²99 500 €1 382
26/08/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement30 m²23 500 €783
12/08/20257 Imp Des Pyrenees 03150 Varennes-sur-AllierMaison61 m²50 000 €820
28/07/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement74 m²28 000 €378
30/06/20256 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-AllierMaison98 m²92 000 €939
03/06/20259001 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement69 m²73 250 €1 062
28/05/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement70 m²68 000 €971
08/04/202512 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-AllierMaison82 m²88 920 €1 084
27/02/202544 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-AllierMaison60 m²104 000 €1 733
24/12/202423 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-AllierAppartement39 m²58 000 €1 487
24/12/202423 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-AllierAppartement64 m²58 000 €906