24 Lotissement les Chenes 03000 Neuvy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2603E1006225H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Neuvy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 515 – 149 691 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Saint Vincent 03000 Neuvy | Maison | 87 m² | 227 000 € | 2 609 |
| 26/08/2025 | 29 Lot Des Chenes 03000 Neuvy | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 03/02/2025 | 5 Bel Air Les Vignes 03000 Neuvy | Maison | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 23/01/2025 | 2 Lot Les Blondats 03000 Neuvy | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 20/09/2024 | 13 Lot Bel Air 03000 Neuvy | Maison | 99 m² | 156 800 € | 1 584 |
| 05/09/2024 | 18 Lot Bel Air 03000 Neuvy | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |