Signal Vente

25 Avenue Georges Clemenceau 03150 Saint-Gérand-le-Puy

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2603E0996435T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 089 – 119 844 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison73 m²74 000 €1 014
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison62 m²74 000 €1 194
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison540 m²74 000 €137
18/06/20259 Qua Le Brevet 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison99 m²84 000 €848
23/04/202510 Qua Le Brevet 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison84 m²77 000 €917
27/09/202417 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison72 m²32 222 €448
27/09/202415 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison29 m²32 222 €1 111
27/09/20241 Pas De La Couronne 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison40 m²32 222 €806
24/07/202430 Av Georges Clemenceau 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison51 m²110 000 €2 157
24/07/202430 Av Georges Clemenceau 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison174 m²110 000 €632
22/04/20248 Rue De La Couronne 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison30 m²15 000 €500
12/01/20241 Che De Junier 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison153 m²273 540 €1 788
21/12/20235169 Rue Albert Fugier 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison111 m²163 300 €1 471
21/12/20235169 Rue Albert Fugier 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison33 m²163 300 €4 948
10/10/202324 Av Georges Clemenceau 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison140 m²82 500 €589