11 Rue des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2603E0948133Z
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1972
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 996 – 181 952 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Montaigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 63 m² | 182 590 € | 2 898 |
| 08/11/2025 | 3 Rue Verlaine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 110 m² | 11 500 € | 105 |
| 20/10/2025 | 117 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 119 m² | 228 925 € | 1 924 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 56 m² | 219 000 € | 3 911 |
| 29/09/2025 | 77 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 06/08/2025 | 11 Bd Des Mesanges 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 134 m² | 175 000 € | 1 306 |
| 27/06/2025 | 11 Rue Montaigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 84 350 € | 1 054 |
| 12/06/2025 | 2 Rue Verlaine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 155 m² | 231 000 € | 1 490 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Montaigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 120 m² | 203 900 € | 1 699 |
| 18/02/2025 | 19 Bd Des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 97 m² | 256 000 € | 2 639 |
| 25/11/2024 | 3 Bd Des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 175 m² | 431 600 € | 2 466 |
| 28/10/2024 | 26 Av De Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 102 m² | 184 270 € | 1 807 |
| 02/10/2024 | 9 Rue Alfred De Musset 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 63 m² | 142 750 € | 2 266 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Lamartine 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 148 m² | 362 000 € | 2 446 |