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8 Rue Paul Fort 03000 Avermes

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2603E0931278S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Avermes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 369 – 121 346 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue De Thann 03000 AvermesMaison100 m²140 000 €1 400
27/11/202522 Rue Paul Fort 03000 AvermesMaison81 m²117 000 €1 444
30/06/20259 Rue Guynemer 03000 AvermesMaison90 m²134 000 €1 489
24/01/202523 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison147 m²254 000 €1 728
16/12/202416 Rue Claude Morand 03000 AvermesMaison98 m²132 000 €1 347
09/09/20248 Rue Emile Guillaumin 03000 AvermesMaison80 m²165 000 €2 063
21/08/202427 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison112 m²214 000 €1 911
18/01/20244 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison65 m²82 000 €1 262