39 Chemin des Malades 03230 Beaulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2603E0928644K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Beaulon (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 965 – 152 568 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 10 Che Des Cabouennes 03230 Beaulon | Maison | 123 m² | 218 140 € | 1 773 |
| 20/02/2025 | 40 Rte De La Noire 03230 Beaulon | Maison | 48 m² | 46 500 € | 969 |
| 07/02/2025 | 5626 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 137 m² | 243 600 € | 1 778 |
| 13/02/2024 | 5200 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 86 m² | 89 500 € | 1 041 |