Signal Vente

18bis Les Petites Chaumes 03360 Ainay-le-Château

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2603E0879201T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 083 €/m² à Ainay-le-Château (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 777 – 147 652 €
Soit942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 B Rue De Salvert 03360 Ainay-le-ChâteauMaison48 m²65 000 €1 354
25/10/202516 Rue De Desertine 03360 Ainay-le-ChâteauMaison39 m²28 000 €718
21/01/20251 Rte De Sancoins 03360 Ainay-le-ChâteauMaison100 m²64 000 €640
23/12/202413 Rte De Sancoins 03360 Ainay-le-ChâteauMaison100 m²100 000 €1 000
19/11/202411 Rue De L Orange 03360 Ainay-le-ChâteauMaison80 m²13 500 €169
20/09/20241 Rue Jeanne Petit 03360 Ainay-le-ChâteauMaison45 m²42 000 €933
20/09/20241 Rue Jeanne Petit 03360 Ainay-le-ChâteauMaison37 m²42 000 €1 135
05/09/202427 Rue De L Orange 03360 Ainay-le-ChâteauMaison306 m²210 000 €686
11/07/20248 Rue De L Orange 03360 Ainay-le-ChâteauMaison50 m²55 000 €1 100
11/07/202410 Rue De L Orange 03360 Ainay-le-ChâteauMaison85 m²55 000 €647
21/06/202417 Rue Des Petites Chaumes 03360 Ainay-le-ChâteauMaison83 m²50 250 €605
13/02/20244 Imp Du Chateau 03360 Ainay-le-ChâteauMaison125 m²42 000 €336
27/11/20235 Rue Des Petites Chaumes 03360 Ainay-le-ChâteauMaison59 m²97 400 €1 651
24/11/20237 Rue Des Petites Chaumes 03360 Ainay-le-ChâteauMaison100 m²25 500 €255