11 Avenue des Graviers 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2603E0866595X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation623 kWh/m²/an
Émissions186 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 918 – 96 165 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Av Des Graviers 03200 Abrest | Maison | 78 m² | 143 040 € | 1 834 |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L Est 03200 Abrest | Maison | 105 m² | 202 000 € | 1 924 |
| 21/03/2025 | 12 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Du Vieux Port 03200 Abrest | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 27/11/2024 | 49 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 09/10/2024 | 17 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 10/09/2024 | 9 Rue Du Village 03200 Abrest | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 30/08/2024 | 14 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 29/08/2024 | 59 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 |
| 29/05/2024 | 64 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 16/05/2024 | 15 Av De Vichy 03200 Abrest | Appartement | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 23/02/2024 | 5 Rue D Allier 03200 Abrest | Maison | 68 m² | 53 000 € | 779 |