4 Rue de la Garenne 03000 Neuvy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2603E0834965J
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Neuvy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 548 – 291 773 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 9 Rue Du Torpilleur Sirocco 03000 Moulins | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 16/12/2024 | 5285 La Fabrique 03000 Neuvy | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 11/07/2024 | 9 Imp De La Fabrique 03000 Neuvy | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |