Signal Vente

19 Route de Montbeugny 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieF GESn° 2603E0799285B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 816 – 147 696 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Des Planchards 03400 YzeureMaison88 m²128 000 €1 455
05/11/20251 Rue Roger Rosenwald 03400 YzeureMaison81 m²165 000 €2 037
03/11/20255 Rue Eugene Delacroix Imp B 03400 YzeureMaison92 m²207 300 €2 253
08/09/20255 Clos Anne Jeanne Menard 03400 YzeureMaison82 m²198 150 €2 416
17/07/2025113 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureAppartement86 m²55 000 €640
27/06/20259 Rue Flora Tristan 03400 YzeureMaison90 m²207 000 €2 300
22/05/202530 Rue Flora Tristan 03400 YzeureMaison130 m²243 000 €1 869
23/04/2025150 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison64 m²105 000 €1 641
31/03/2025158 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison65 m²115 900 €1 783
25/03/20251 Rte De Montbeugny 03400 YzeureAppartement74 m²98 000 €1 324
07/02/20259 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison80 m²135 000 €1 688
19/11/202468 Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureMaison124 m²170 000 €1 371
13/11/20246 Imp Du Clos De Panloup 03400 YzeureMaison80 m²165 000 €2 063
21/10/202439 Rue Eugene Delacroix 03400 YzeureMaison68 m²105 000 €1 544
11/10/20241 Rte De Montbeugny 03400 YzeureAppartement63 m²95 250 €1 512