9 Rue François Perrin 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2603E0767926Y
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1953
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 746 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 931 – 186 571 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 02/12/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 54 m² | 127 200 € | 2 356 |
| 18/11/2025 | 27 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 151 850 € | 2 025 |
| 13/11/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 28 m² | 67 000 € | 2 393 |
| 10/09/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 27 m² | 62 425 € | 2 312 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 159 550 € | 2 127 |
| 27/05/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 15/04/2025 | 16 Rue Grenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 |
| 12/03/2025 | 12 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 38 000 € | 691 |
| 25/11/2024 | 22 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 92 m² | 172 000 € | 1 870 |
| 28/10/2024 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 28 m² | 79 800 € | 2 850 |
| 04/10/2024 | 3 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 118 m² | 189 850 € | 1 609 |
| 05/09/2024 | 10 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 159 m² | 244 600 € | 1 538 |
| 09/08/2024 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 80 m² | 153 000 € | 1 913 |
| 10/06/2024 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |