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11 Route de Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2603E0753614M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1952
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 464 – 121 457 €
Soit999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20258 Imp Des Vignes 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison82 m²125 000 €1 524
08/10/20258 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison77 m²79 000 €1 026
18/09/202523 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison84 m²85 000 €1 012
06/05/20256 All Des Jabots 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison86 m²138 000 €1 605
11/03/202519 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison110 m²103 100 €937
12/12/202425 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison95 m²134 000 €1 411
30/07/202418 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison71 m²73 000 €1 028
26/01/202431 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison164 m²214 500 €1 308