28 Allée des Sureaux 03330 Bellenaves
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2603E0750323X
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 076 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 776 – 152 345 €
Soit1 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 34 Rte Saint Bonnet De Tizon 03330 Bellenaves | Maison | 122 m² | 122 500 € | 1 004 |
| 29/08/2024 | 53 Rte D Ebreuil 03330 Bellenaves | Maison | 140 m² | 319 435 € | 2 282 |
| 06/06/2024 | 34 Rte D Ebreuil 03330 Bellenaves | Maison | 99 m² | 79 000 € | 798 |