1283 Route de Nassiet 40330 Amou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2603E0682646Y
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1820
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 208 – 98 853 €
Soit1 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1431 Rte De Nassiet 40330 Amou | Maison | 43 m² | 44 000 € | 1 023 |
| 24/10/2023 | 1439 Rte De Nassiet 40330 Amou | Maison | 119 m² | 243 200 € | 2 044 |