104 Rue Henri Antoine Baury 03600 Commentry
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2603E0615825X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 779 – 165 262 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 95 Rue Henri Antoine Baury 03600 Commentry | Appartement | 52 m² | 21 500 € | 413 |
| 30/06/2025 | 11 Rue De Chantoiseau 03600 Commentry | Maison | 84 m² | 105 500 € | 1 256 |
| 18/03/2025 | 84 Rue Henri Antoine Baury 03600 Commentry | Maison | 106 m² | 122 500 € | 1 156 |
| 18/03/2025 | 84 Rue Henri Antoine Baury 03600 Commentry | Maison | 75 m² | 122 500 € | 1 633 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Platanes 03600 Commentry | Maison | 58 m² | 67 500 € | 1 164 |
| 12/06/2024 | 1 Rue De Chantoiseau 03600 Commentry | Maison | 149 m² | 138 270 € | 928 |
| 18/03/2024 | 11 Rue Des Mesanges 03600 Commentry | Maison | 100 m² | 61 000 € | 610 |