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10 Rue des Charmes 03300 Cusset

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2603E0504103X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 117 – 172 702 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202538 Rue Notre Dame Des Pres 03300 CussetAppartement128 m²74 000 €578
29/09/202538 Rue Notre Dame Des Pres 03300 CussetAppartement64 m²74 000 €1 156
08/08/20256 Imp Berlioz 03300 CussetMaison117 m²196 970 €1 684
29/07/20254 Che De Champcourt 03300 CussetMaison31 m²52 500 €1 694
30/06/202512 Rue De La Paix 03300 CussetAppartement72 m²159 000 €2 208
30/06/202512 Rue De La Paix 03300 CussetAppartement87 m²159 000 €1 828
31/03/202536 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement46 m²124 000 €2 696
31/03/202536 Av Gilbert Roux 03300 CussetAppartement65 m²124 000 €1 908
29/11/202443 Av Gilbert Roux 03300 CussetMaison65 m²94 000 €1 446
16/09/202439 Rue Notre Dame Des Pres 03300 CussetMaison106 m²140 000 €1 321
29/05/202433 Av Gilbert Roux 03300 CussetMaison95 m²161 700 €1 702
19/04/202441 Rue Notre Dame Des Pres 03300 CussetMaison70 m²100 000 €1 429
18/04/202412 Av Gilbert Roux 03300 CussetMaison94 m²137 400 €1 462
22/03/202412 Rue Notre Dame Des Pres 03300 CussetMaison66 m²139 495 €2 114
06/03/202416 B Av Gilbert Roux 03300 CussetMaison86 m²52 000 €605