Signal Vente

5 Rue du Clos Rouet 03210 Souvigny

Immeuble · T1 · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2603E0481477R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement033 m²FF38343
16/02/2026appartement027 m²FF36943
16/02/2026appartement030 m²FF39343
16/02/2026immeuble087 m²FF41220

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Souvigny (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 762 – 117 112 €
Soit1 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255 Av De La Gare 03210 SouvignyAppartement53 m²35 000 €660
16/09/202522 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement66 m²110 000 €1 667
16/09/202522 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement65 m²110 000 €1 692
09/07/20254 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement65 m²160 000 €2 462
09/07/20254 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement53 m²160 000 €3 019
03/06/202512 Rue De La Republique 03210 SouvignyMaison110 m²62 000 €564
22/04/202522 Rue Albert Minier 03210 SouvignyMaison86 m²125 400 €1 458
13/03/20254 Rte De Cressanges 03210 SouvignyMaison36 m²95 000 €2 639
13/03/20254 Rte De Cressanges 03210 SouvignyMaison170 m²95 000 €559
11/03/20258 Rue Du Clos Rouet 03210 SouvignyMaison68 m²70 500 €1 037
19/02/202521 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement94 m²55 000 €585
19/02/202521 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyAppartement114 m²55 000 €482
06/12/20241 Cour Du Chateau 03210 SouvignyMaison60 m²64 000 €1 067
25/11/20246 Rue Maris Delaume 03210 SouvignyMaison130 m²224 000 €1 723
25/10/202447 Rue De La Verrerie 03210 SouvignyMaison42 m²48 000 €1 143