Signal Vente

87 Rue Jean Jaurès 03600 Commentry

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2603E0468036S

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison061 m²FF35845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 825 – 63 186 €
Soit982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202573 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement94 m²180 000 €1 915
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement34 m²87 500 €2 574
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement28 m²87 500 €3 125
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement73 m²87 500 €1 199
16/09/20251 B Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement80 m²87 500 €1 094
08/09/20253 Rue Daniel 03600 CommentryMaison53 m²35 000 €660
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²28 000 €549
30/06/202551 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison87 m²77 350 €889
30/06/202549 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison63 m²77 350 €1 228
30/04/202595 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison139 m²172 000 €1 237
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²22 000 €275
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²22 000 €431
13/02/202576 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement149 m²123 000 €826
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement65 m²68 500 €1 054