Signal Vente

5 Rue de la Tour Blanche 03450 Ébreuil

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieC GESn° 2603E0462864U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Ébreuil (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 974 – 73 926 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Du Vieux Bard 03450 ÉbreuilMaison84 m²97 000 €1 155
27/11/20258 Rue De La Tour Blanche 03450 ÉbreuilMaison75 m²55 000 €733
28/10/20253 Rue Des Boucheries 03450 ÉbreuilMaison82 m²35 000 €427
30/09/202539 Imp Du Chemin De Fer 03450 ÉbreuilMaison77 m²93 000 €1 208
19/09/20255 Rue Fanget 03450 ÉbreuilMaison70 m²105 650 €1 509
03/07/202515 Rue De La Tour Blanche 03450 ÉbreuilMaison150 m²69 350 €462
06/05/202548 F Rue Des Fosses 03450 ÉbreuilMaison55 m²19 000 €345
28/03/20254 Pl Du Chiroulet 03450 ÉbreuilMaison66 m²37 000 €561
27/02/20252 Rue Fanget 03450 ÉbreuilAppartement31 m²15 000 €484
28/01/202510 Rue Du Cherche Midi 03450 ÉbreuilMaison62 m²97 000 €1 565
30/12/20247 Rue Des Fosses 03450 ÉbreuilMaison76 m²50 000 €658
16/12/202416 Rue De La Porte Charrat 03450 ÉbreuilMaison56 m²90 500 €1 616
10/12/202437 Imp Du Chemin De Fer 03450 ÉbreuilMaison77 m²92 000 €1 195
19/11/202426 Rue Des Fosses 03450 ÉbreuilMaison82 m²190 000 €2 317
19/11/202426 Rue Des Fosses 03450 ÉbreuilAppartement190 m²190 000 €1 000