Signal Vente

23 Rue Rose Valland 03400 Yzeure

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2603E0417030Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2006-2012
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement047 m²CA14543
19/03/2026appartement035 m²CA15328
02/03/2026appartement035 m²CA17728
07/11/2025appartement035 m²CA15528
29/08/2025appartement035 m²CA16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Yzeure (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 732 – 65 425 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue De Beausoleil 03400 YzeureMaison60 m²162 000 €2 700
20/11/202523 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement33 m²88 000 €2 667
24/09/202523 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement44 m²74 500 €1 693
17/07/202522 Rue Des Tuileries 03400 YzeureMaison78 m²133 500 €1 712
17/06/202523 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement33 m²69 000 €2 091
21/01/202523 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement44 m²84 000 €1 909
16/12/202438 Rue De Beausoleil 03400 YzeureMaison77 m²130 000 €1 688
11/12/202422 Rue De Beausoleil 03400 YzeureMaison60 m²100 000 €1 667
13/08/202415 Rue De Beausoleil 03400 YzeureMaison84 m²178 000 €2 119
02/08/202418 Rue De Beausoleil 03400 YzeureMaison110 m²223 500 €2 032
29/01/202441 Rue Des Tuileries 03400 YzeureMaison79 m²100 000 €1 266
01/12/202336 Rue Des Tuileries 03400 YzeureMaison143 m²125 000 €874
01/12/202323 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement33 m²100 096 €3 033
19/10/202323 Rue Rose Valland 03400 YzeureAppartement44 m²96 160 €2 185