Signal Vente

54 Rue du Bois 03600 Commentry

Maison · 57 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieG GESn° 2603E0323661V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1940
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation608 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation43 288 – 50 816 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202574 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison55 m²52 000 €945
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement49 m²35 000 €714
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement43 m²35 000 €814
25/11/20259 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison125 m²110 100 €881
24/10/202535 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison172 m²60 000 €349
24/10/202535 Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison49 m²60 000 €1 224
23/06/202512 Rue Jean Dumazet 03600 CommentryMaison69 m²66 000 €957
15/04/20253 Rue Yvonne Rozille 03600 CommentryMaison44 m²20 160 €458
22/01/20254 Rue Alexandre Gibon 03600 CommentryMaison62 m²79 500 €1 282
27/12/202416 Av Du President Allende 03600 CommentryMaison82 m²12 000 €146
27/12/202416 Av Du President Allende 03600 CommentryMaison46 m²12 000 €261
28/08/20241 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison64 m²63 600 €994
22/08/202430 B Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement72 m²225 000 €3 125
09/08/202474 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison93 m²103 000 €1 108
08/08/20243 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison62 m²92 000 €1 484