Signal Vente

76 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieC GESn° 2603E0227405R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Bellerive-sur-Allier (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 329 – 80 213 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202512 Imp De L Etang 03700 Bellerive-sur-AllierMaison119 m²164 000 €1 378
25/06/20259 All Des Libellules 03700 Bellerive-sur-AllierMaison207 m²722 000 €3 488
04/06/202514 Imp De L Etang 03700 Bellerive-sur-AllierMaison115 m²282 280 €2 455
10/01/20256 Imp Des Nenuphars 03700 Bellerive-sur-AllierMaison169 m²100 000 €592
27/11/20244 Ham De La Prairie 03700 Bellerive-sur-AllierMaison79 m²202 800 €2 567
18/10/202437 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-AllierMaison108 m²294 470 €2 727
05/08/20242 Imp De L Etang 03700 Bellerive-sur-AllierMaison188 m²452 000 €2 404
22/07/202411 Ham De La Prairie 03700 Bellerive-sur-AllierMaison79 m²154 000 €1 949
21/06/20244 Imp De L Etang 03700 Bellerive-sur-AllierMaison135 m²336 600 €2 493
19/06/20242 Ham De La Prairie 03700 Bellerive-sur-AllierMaison91 m²151 000 €1 659
15/03/20241 Imp Des Nenuphars 03700 Bellerive-sur-AllierMaison88 m²195 000 €2 216
22/01/20241 Rue De Beausejour 03700 Bellerive-sur-AllierMaison112 m²286 300 €2 556