Signal Vente

60 Rue de Venise 03300 Cusset

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2603E0054856E

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 805 – 97 205 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue De Venise 03300 CussetMaison170 m²213 900 €1 258
29/10/202536 B Bd Du Gravier 03300 CussetMaison111 m²290 200 €2 614
04/09/202527 Bd Du Gravier 03300 CussetMaison83 m²253 000 €3 048
04/08/202524 Bd Du Gravier 03300 CussetMaison80 m²192 000 €2 400
04/08/202559 Rue Des Tuileries 03300 CussetMaison70 m²126 000 €1 800
21/07/202540 B Bd Du Gravier 03300 CussetMaison129 m²313 400 €2 429
17/07/202530 Rue De Venise 03300 CussetMaison75 m²120 000 €1 600
16/07/202565 Rue De Venise 03300 CussetMaison75 m²136 500 €1 820
07/07/20259 Rue Emile Guillaumin 03300 CussetMaison81 m²131 000 €1 617
04/07/202586 Rue De Venise 03300 CussetMaison56 m²124 560 €2 224
03/07/20257 Rue De La Caquette 03300 CussetMaison98 m²200 000 €2 041
16/06/202538 Rue Jean Giraudoux 03300 CussetMaison58 m²117 000 €2 017
12/06/202515 Rue De Venise 03300 CussetMaison82 m²191 100 €2 330
27/05/20254 Rue De L Ardoisiere 03300 CussetMaison46 m²34 750 €755
27/12/202411 Rue Des Tuileries 03300 CussetMaison72 m²82 300 €1 143