Signal Vente

63 Rue Paul Strauss 02200 Soissons

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2602E2470235I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 786 – 91 314 €
Soit1 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202564 Av De Pasly 02200 SoissonsMaison60 m²135 000 €2 250
10/11/202518 Rue Du General Mangin 02200 SoissonsMaison58 m²132 000 €2 276
23/10/20252 B Bd Edouard Branly 02200 SoissonsAppartement48 m²132 300 €2 756
05/08/202521 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison77 m²115 150 €1 495
16/07/202527 Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison62 m²95 000 €1 532
15/05/20259 Rue Ambroise Pare 02200 SoissonsMaison69 m²68 724 €996
30/04/20252 B Bd Edouard Branly 02200 SoissonsAppartement73 m²110 000 €1 507
16/09/202419 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison62 m²172 400 €2 781
03/09/20249 Bd Victor Hugo 02200 SoissonsMaison95 m²155 000 €1 632
10/06/20242 Bd Raymond Poincare 02200 SoissonsMaison80 m²140 000 €1 750
30/04/20241 Rue Buffon 02200 SoissonsMaison76 m²137 000 €1 803
15/04/20249 Bd Raymond Poincare 02200 SoissonsMaison56 m²105 000 €1 875
09/04/202415 Rue Ambroise Pare 02200 SoissonsMaison69 m²82 800 €1 200
05/04/202429 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison45 m²130 000 €2 889
24/01/202422 Rue Henri Salleron 02200 SoissonsMaison131 m²291 200 €2 223