Signal Vente

1 Rue Salvador Allendé 02500 Hirson

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2602E2462357I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026immeuble01 476 m²FF24045
26/09/2026appartement052 m²FF22468
26/09/2026appartement080 m²FF21868
26/09/2026appartement068 m²FF22068
26/09/2026appartement069 m²EE18561
26/09/2026appartement080 m²FF23968
26/09/2026appartement068 m²FF22668
26/09/2026appartement082 m²FF23868
26/09/2026appartement069 m²EE18561
26/09/2026appartement080 m²FF23968
26/09/2026appartement068 m²FF22668
26/09/2026appartement082 m²FF23868
26/09/2026appartement069 m²EE18561
26/09/2026appartement080 m²FF23968
26/09/2026appartement068 m²FF22668
26/09/2026appartement082 m²FF23868
26/09/2026appartement069 m²FF25468
26/09/2026appartement080 m²GG31073
26/09/2026appartement068 m²GG29673
26/09/2026appartement082 m²GG30873

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Hirson (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 281 – 217 504 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202514 Che De La Roche Gouris 02500 HirsonMaison107 m²114 000 €1 065
29/03/202514 Rue Salvador Allende 02500 HirsonMaison88 m²70 000 €795
05/03/202580 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison75 m²20 000 €267
31/10/202481 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison200 m²187 000 €935
28/10/202420 Che Lateral 02500 HirsonMaison88 m²82 000 €932
24/09/202478 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison105 m²120 000 €1 143
30/08/202488 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison100 m²80 000 €800
28/08/20243 Rue Suzanne Lacore 02500 HirsonMaison99 m²91 000 €919
05/08/202488 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison100 m²39 000 €390
26/04/202450 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison63 m²138 000 €2 190
26/04/202450 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison40 m²138 000 €3 450
01/03/202445 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison85 m²60 000 €706
28/11/202361 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison37 m²26 000 €703