3 Rue du Général Rusca 02200 Soissons
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2602E2456762D
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1955
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 022 – 109 200 €
Soit1 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 23 m² | 330 000 € | 14 348 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 19 m² | 330 000 € | 17 368 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Plat D Etain 02200 Soissons | Appartement | 179 m² | 330 000 € | 1 844 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Nicolas Berlette 02200 Soissons | Appartement | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Nicolas Berlette 02200 Soissons | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 24/11/2025 | 1 B Rue Des Graviers 02200 Soissons | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Nicolas Berlette 02200 Soissons | Appartement | 56 m² | 63 000 € | 1 125 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Champ Bouillant 02200 Soissons | Appartement | 120 m² | 148 000 € | 1 233 |
| 07/11/2025 | 39 Rue Capitaine Letellier 02200 Soissons | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 23/10/2025 | 1 Imp Saint Quentin 02200 Soissons | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 |
| 18/10/2025 | 5 Rue Des Graviers 02200 Soissons | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |