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4 Allee des Violettes 02880 Cuffies

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieB GESn° 2602E2454365Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 559 – 210 786 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202560 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison59 m²100 000 €1 695
10/10/202537 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison112 m²130 000 €1 161
07/07/202550 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison100 m²149 900 €1 499
13/06/202555 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison77 m²100 000 €1 299
30/04/202535 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison79 m²144 000 €1 823
30/04/202535 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison17 m²144 000 €8 471
18/02/202544 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison120 m²147 000 €1 225
30/01/202530 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison70 m²190 000 €2 714
21/06/20247 Rue Du Lavoir 02880 CuffiesMaison137 m²317 000 €2 314
20/06/202413 Rue Du Lavoir 02880 CuffiesMaison80 m²214 500 €2 681
22/03/202424 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison60 m²164 500 €2 742
07/12/202331 Rue Dabremont 02880 CuffiesMaison90 m²120 000 €1 333