Signal Vente

14 Rue Saint-yved 02220 Braine

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2602E2448473I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 497 – 229 497 €
Soit1 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202593 Rue Du Martroy 02220 BraineMaison80 m²100 000 €1 250
13/12/20254 B Bd Des Danois 02220 BraineMaison88 m²105 000 €1 193
20/11/202511 Rue Saint Yved 02220 BraineAppartement80 m²250 000 €3 125
20/11/202511 Rue Saint Yved 02220 BraineAppartement60 m²250 000 €4 167
20/11/202511 Rue Saint Yved 02220 BraineAppartement58 m²250 000 €4 310
20/11/202511 Rue Saint Yved 02220 BraineAppartement47 m²250 000 €5 319
30/10/202529 Rue Des Remparts 02220 BraineMaison78 m²148 500 €1 904
11/09/202527 Rue Saint Yved 02220 BraineMaison240 m²285 000 €1 188
08/07/20258 Rue Paul Doumer 02220 BraineMaison154 m²122 000 €792
03/06/20251 Bd Montpellier 02220 BraineAppartement45 m²209 000 €4 644
03/06/20251 Bd Montpellier 02220 BraineAppartement109 m²209 000 €1 917
17/04/20251 Rue Saint Yved 02220 BraineMaison105 m²150 000 €1 429
31/03/20257 Rue Du Martroy 02220 BraineMaison77 m²113 500 €1 474
27/03/202539 Pl Charles De Gaulle 02220 BraineMaison131 m²169 300 €1 292
13/12/202411 Rte De Brenelle 02220 BraineMaison82 m²59 500 €726