32 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2602E2446158H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 552 – 166 170 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Belvedere 02880 Cuffies | Maison | 13 m² | 110 000 € | 8 462 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Belvedere 02880 Cuffies | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 28/06/2025 | 5 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 03/01/2025 | 17 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 128 000 € | 1 008 |
| 12/12/2024 | 21 Sen De La Vieille Voie 02880 Cuffies | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 05/12/2024 | 2 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 114 m² | 247 000 € | 2 167 |
| 07/11/2024 | 15 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 135 000 € | 1 063 |
| 18/09/2024 | 44 Rue De Bellevue 02880 Cuffies | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 13/09/2024 | 12 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 76 m² | 130 750 € | 1 720 |
| 22/07/2024 | 22 Rue Du Moulin 02880 Cuffies | Maison | 107 m² | 192 000 € | 1 794 |
| 18/07/2024 | 20 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 94 m² | 100 800 € | 1 072 |
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 18/12/2023 | 22 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 98 m² | 102 500 € | 1 046 |
| 19/10/2023 | 23 Rue Georges Deviolaine 02880 Cuffies | Maison | 65 m² | 144 000 € | 2 215 |