5 Rue du Foyer Saint Michellois 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2602E2435486V
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1947
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 367 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 775 – 111 257 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-Michel | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-Michel | Maison | 180 m² | 165 650 € | 920 |
| 21/02/2024 | 62 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 67 m² | 25 000 € | 373 |
| 12/01/2024 | 12 Rue Pasteur 02830 Saint-Michel | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |