8bis Rue Neigre 02800 La Fère
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2602E2435010N
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 909 €/m² à La Fère (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen46 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation37 178 – 43 644 €
Soit791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue De La Republique 02800 La Fère | Appartement | 66 m² | 77 400 € | 1 173 |
| 28/10/2025 | 21 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Appartement | 36 m² | 49 000 € | 1 361 |
| 28/10/2025 | 19 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Appartement | 74 m² | 49 000 € | 662 |
| 28/10/2025 | 19 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Appartement | 88 m² | 49 000 € | 557 |
| 28/10/2025 | 21 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Appartement | 45 m² | 49 000 € | 1 089 |
| 28/10/2025 | 21 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Appartement | 50 m² | 49 000 € | 980 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 02800 La Fère | Maison | 55 m² | 12 500 € | 227 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Mazin 02800 La Fère | Appartement | 69 m² | 63 100 € | 914 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Bourget 02800 La Fère | Maison | 254 m² | 240 000 € | 945 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Henri Martin 02800 La Fère | Maison | 97 m² | 36 750 € | 379 |
| 18/07/2025 | 5 Rue De La Republique 02800 La Fère | Maison | 69 m² | 42 500 € | 616 |
| 18/07/2025 | 14 Rue De L Eglise 02800 La Fère | Maison | 233 m² | 123 880 € | 532 |
| 18/07/2025 | 11 Rue De La Foulerie 02800 La Fère | Maison | 85 m² | 31 400 € | 369 |
| 20/06/2025 | 2 Pl Paul Doumer 02800 La Fère | Maison | 88 m² | 32 000 € | 364 |
| 12/06/2025 | 1 Rue De La Republique 02800 La Fère | Appartement | 94 m² | 85 000 € | 904 |