Signal Vente

21 Avenue de Boursonne 02600 Villers-Cotterêts

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieG GESn° 2602E2412177I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 599 – 172 094 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202512 Imp Des Roitelets 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²211 420 €2 610
18/09/20255 Av Des Merisiers 02600 Villers-CotterêtsMaison98 m²202 000 €2 061
30/06/202517 Rue Du Grand Montoir 02600 Villers-CotterêtsAppartement46 m²270 000 €5 870
30/06/202517 Rue Du Grand Montoir 02600 Villers-CotterêtsAppartement120 m²270 000 €2 250
30/01/202564 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison88 m²242 000 €2 750
12/12/202441 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison56 m²150 000 €2 679
27/11/202434 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison92 m²186 200 €2 024
29/10/20245 Rpt De L Aubepine 02600 Villers-CotterêtsMaison71 m²180 000 €2 535
04/09/20244 Rpt Des Sangliers 02600 Villers-CotterêtsMaison95 m²205 000 €2 158
22/07/20242 Rue Du Val D Automne 02600 Villers-CotterêtsMaison90 m²224 000 €2 489
14/06/20247 Rue De La Liberation De V.cott 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²225 000 €1 957
29/05/20241 Av De L Oree Du Bois 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²186 000 €2 296
23/02/202432 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison148 m²260 000 €1 757
27/10/202311 Av Des Merisiers 02600 Villers-CotterêtsMaison110 m²248 625 €2 260