Signal Vente

23 Rue Olivier Deguise 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · 99 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2602E2403034R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 331 – 77 866 €
Soit727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²32 000 €653
14/11/202519 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison87 m²135 500 €1 557
28/06/20257 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison96 m²53 000 €552
27/06/20251 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison93 m²65 000 €699
23/04/202524 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²70 000 €745
29/03/202559 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison66 m²39 900 €605
24/02/202513 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison64 m²40 000 €625
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670
29/11/202425 Rue De La Paix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²75 000 €987
05/11/202415 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison36 m²20 000 €556
25/10/202456 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison116 m²178 500 €1 539
11/10/20243 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison108 m²137 000 €1 269
14/09/202454 Rue Du Chateau 02110 Bohain-en-VermandoisMaison120 m²80 000 €667
02/09/202439 Rue Du Chateau 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement20 m²77 500 €3 875
02/09/202439 Rue Du Chateau 02110 Bohain-en-VermandoisMaison66 m²77 500 €1 174