Signal Vente

15 Rue Maurice Ravel 02200 Belleu

Maison · 92 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieG GESn° 2602E2385447G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 866 – 136 017 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 B Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison78 m²180 000 €2 308
12/09/202542 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison85 m²84 000 €988
10/09/202516 Rue Georges Bizet 02200 BelleuMaison154 m²170 000 €1 104
29/08/202565 Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison112 m²131 090 €1 170
25/07/20257 Rue Raspail 02200 BelleuMaison64 m²165 000 €2 578
27/06/20256 Rte D'orcamps 02200 BelleuMaison100 m²110 000 €1 100
17/06/20259 Rue Raspail 02200 BelleuMaison101 m²185 000 €1 832
02/06/202513 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison76 m²170 000 €2 237
15/04/202521 B Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison73 m²167 000 €2 288
31/03/20253 Rue Des Pres 02200 BelleuMaison98 m²165 000 €1 684
17/03/202561 Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison65 m²80 500 €1 238
20/12/202423 B Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison130 m²102 000 €785
14/11/202440 Rue Claude Debussy 02200 BelleuMaison85 m²84 000 €988
17/09/202433 Rte De Fere En Tardenois 02200 BelleuMaison98 m²160 000 €1 633
11/07/20245 Rue Georges Bizet 02200 BelleuMaison96 m²175 000 €1 823