Signal Vente

7 Avenue Jean Zay 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2602E2362949Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 085 – 321 752 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20254 Rue De La Marliere 02600 Villers-CotterêtsMaison66 m²140 000 €2 121
29/08/20255 All Ange Pitou 02600 Villers-CotterêtsMaison90 m²233 000 €2 589
28/08/20254 Rue Des Grandes Allees 02600 Villers-CotterêtsMaison92 m²271 800 €2 954
12/08/20256 Rte De Vivieres 02600 Villers-CotterêtsMaison77 m²70 000 €909
16/06/20251 Rue De La Marliere 02600 Villers-CotterêtsMaison90 m²187 250 €2 081
12/03/20258 Rue Jean Baptiste Clement 02600 Villers-CotterêtsMaison107 m²210 000 €1 963
06/03/20255 Rue Du Vicomte De Bragelonne 02600 Villers-CotterêtsMaison88 m²214 800 €2 441
02/01/20252 Sq Berlioz 02600 Villers-CotterêtsMaison109 m²172 000 €1 578
20/12/20243 Rue Catherine Blum 02600 Villers-CotterêtsMaison119 m²235 000 €1 975
21/10/20242 Rue Pierre Brossolette 02600 Villers-CotterêtsAppartement68 m²90 000 €1 324
19/06/202430 Rte De Vivieres 02600 Villers-CotterêtsMaison67 m²94 400 €1 409
12/04/20246 Rue Georges Brassens 02600 Villers-CotterêtsAppartement54 m²66 300 €1 228
21/12/20233 Av Marx Dormoy 02600 Villers-CotterêtsMaison69 m²127 000 €1 841