2 Rue du Général Leclerc 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2602E2335000Z
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 232 – 135 273 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 25 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 114 m² | 58 000 € | 509 |
| 07/08/2025 | 17 Sen Des Ecoles 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 28/03/2025 | 109 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 20/11/2024 | 4 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 146 m² | 299 850 € | 2 054 |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 29/05/2024 | 7 T Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 113 m² | 200 300 € | 1 773 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Louis Brunehant 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 124 900 € | 1 922 |
| 29/03/2024 | 25 Rue Joliot Curie 02200 Belleu | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |