263 Rue de Vervins 02120 Guise
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2602E2332799I
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 298 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 695 – 134 642 €
Soit935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 53 Rue De Vervins 02120 Guise | Maison | 459 m² | 108 000 € | 235 |
| 02/12/2025 | 53 Rue De Vervins 02120 Guise | Maison | 280 m² | 108 000 € | 386 |
| 21/11/2025 | 196 Rue Emile Godin 02120 Guise | Maison | 105 m² | 103 500 € | 986 |
| 14/11/2025 | 72 Rue De La Grenouillere 02120 Guise | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 14/11/2025 | 78 Rue De La Grenouillere 02120 Guise | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 27/10/2025 | 358 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 Guise | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 02/10/2025 | 262 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 Guise | Maison | 78 m² | 62 500 € | 801 |
| 27/06/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 02120 Guise | Maison | 110 m² | 35 000 € | 318 |
| 18/02/2025 | 91 Rue Du General De Gaulle 02120 Guise | Maison | 1 m² | 115 000 € | 115 000 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 38 m² | 275 000 € | 7 237 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 40 m² | 275 000 € | 6 875 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 33 m² | 275 000 € | 8 333 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 41 m² | 275 000 € | 6 707 |
| 30/12/2024 | 215 Rue De Vervins 02120 Guise | Appartement | 36 m² | 275 000 € | 7 639 |